Wohnraum im Bestand mit fertig gefrästen Heizkanälen im Estrich

Fußbodenheizung nachrüsten · deutschlandweit

Warme Böden. Ohne Estrich rausreißen.

Wir fräsen die Heizkanäle direkt in Ihren vorhandenen Estrich und legen das Rohr hinein. Kein Abbruch, kein Bauschutt-Container, keine neue Fußbodenhöhe.

  • Kein Estrichabbruch, kein Bauschutt
  • 0 mm zusätzliche Aufbauhöhe – Türen bleiben, wie sie sind
  • Nahezu staubfrei durch Absaugung direkt an der Fräse
  • Bis zu 200 m² in 24 Stunden
4,9 / 5 bei Google · 40+ Bewertungen Fachbetrieb für Frästechnik Rückruf in unter 60 Minuten Deutschlandweit im Einsatz

Was viele befürchten

Ihre Wohnung bleibt Ihre Wohnung.
Auch während wir arbeiten.

Die meisten Eigentümer schieben die Fußbodenheizung vor sich her, weil sie eine Großbaustelle erwarten: Estrich raus, Container vor der Tür, wochenlang Staub. Beim Fräsverfahren passiert nichts davon.

01 — Bodenaufbau

Der Estrich bleibt liegen

Wir reißen nichts auf. Die Fräse schneidet schmale Kanäle in den vorhandenen Estrich, das Heizrohr verschwindet darin. Ihr kompletter Bodenaufbau bleibt erhalten – und damit auch die Statik und der Schallschutz Ihrer Decke.

02 — Aufbauhöhe

Türen müssen nicht gekürzt werden

Weil das Rohr im Estrich liegt und nicht darauf, verändert sich Ihre Fußbodenhöhe um exakt 0 mm. Türblätter, Zargen, Übergangsschienen, Treppenantritte und Anschlüsse bleiben unangetastet – anders als bei jedem Aufbausystem.

03 — Staub

Nahezu staubfrei gearbeitet

Der Estrichstaub wird direkt an der Schneide abgesaugt, bevor er sich im Raum verteilen kann. Genau deshalb arbeiten wir auch in bewohnten Häusern und vermieteten Wohnungen – nicht nur im Rohbau.

So läuft es ab

Vier Schritte vom Aufmaß
bis zur warmen Fläche.

Alles aus einer Hand – Fräsen, Rohr, Verguss und Anschluss an Ihr Heizsystem. Sie haben einen Ansprechpartner, kein Gewerke-Pingpong.

Heizkreisverteiler mit angeschlossenen Rohrleitungen der neuen Fußbodenheizung
Schritt 01

Aufmaß & Festpreis-Angebot

Wir sehen uns Ihre Räume an: Estrichart, Estrichstärke, vorhandener Bodenbelag, Lage des Verteilers. Danach bekommen Sie ein Angebot mit festem Preis – nicht mit Circa-Angaben, die später wachsen.

kostenlosvor Ort oder per FotosAngebot in 24–48 h

Monteur von DieBodenDocs fräst mit abgesaugter Bodenfräse die Heizkanäle in den Estrich
Schritt 02

Kanäle fräsen – abgesaugt

Die Fräse schneidet die Heizkanäle in einem gleichmäßigen Schleifenmuster in den Estrich. Der Staub geht direkt in die Absaugung. Bis zu 200 m² schaffen wir in 24 Stunden.

bis 200 m² / 24 hDirektabsaugungMöbel dürfen im Nachbarraum bleiben

Rotes Aluminium-Verbundrohr wird in die gefrästen Kanäle im Estrich eingelegt
Schritt 03

Aluminium-Verbundrohr einlegen

Das Rohr kommt in die Kanäle und wird an den Heizkreisverteiler angeschlossen. Aluminium-Verbundrohr ist formstabil, sauerstoffdicht und gibt die Wärme gleichmäßig an den Estrich ab.

Alu-VerbundrohrAnschluss an Ihr SystemDruckprüfung inklusive

Mit Wärmeleitmörtel vergossene Heizkanäle – der Boden ist wieder eben und belagsfertig
Schritt 04

Verguss & belagsfertige Übergabe

Die Kanäle werden mit Wärmeleitmörtel verschlossen, die Fläche wird wieder eben. Auf Wunsch ziehen wir direkt die Ausgleichsmasse auf – danach kann Ihr Bodenleger kommen.

Wärmeleitmörteleben & belagsfertigAusgleichsmasse optional

Unsere Leistungen

Boden, Wärme und Technik –
aus einer Hand.

Der Schwerpunkt liegt auf der nachträglichen Fußbodenheizung. Was direkt daran hängt, machen wir gleich mit.

Fertig gefräste Heizschleifen mit verlegtem Rohr im Estrich eines Wohnraums

Fußbodenheizung nachrüsten

Unsere Kernleistung: Heizkanäle in den bestehenden Estrich fräsen, Rohr verlegen, vergießen, anschließen. In Wohnhäusern, Wohnungen, Praxen und Gewerbeflächen.

  • Ohne Estrichabbruch, ohne Aufbauhöhe
  • Wohnräume oft an einem Tag fertig
  • Ideale Basis für eine Wärmepumpe
Frisch aufgezogene Ausgleichsmasse ergibt eine spiegelglatte, belagsfertige Bodenfläche

Ausgleichsmasse & Bodenvorbereitung

Ein schöner Belag braucht einen ebenen Untergrund. Wir gleichen Unebenheiten, Risse und Vertiefungen aus – direkt im Anschluss an die Fräsarbeiten oder als eigenständiger Auftrag.

  • Selbstverlaufende Qualitätsmaterialien
  • Für Vinyl, Parkett, Fliesen und Teppich
  • Schnell begehbar, kurze Wartezeit
Luftwärmepumpe an einer Hauswand – Beratung und Verkauf durch DBD Luftwärmepumpen

Luftwärmepumpen

Seit 2021 beraten und liefern wir als DBD Luftwärmepumpen. Eine Flächenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur ist die Voraussetzung dafür, dass eine Wärmepumpe wirklich effizient läuft.

  • Beratung passend zu Gebäude und Bedarf
  • Geprüfte Markenqualität
  • Neubau, Sanierung oder Umrüstung

Was es kostet

Preis-Orientierung,
bevor Sie irgendetwas eingeben.

Sie sollen wissen, in welcher Größenordnung Sie landen – ohne vorher Ihre Telefonnummer dazulassen. Schieben Sie einfach Ihre Fläche ein.

90
20 m²400 m²

Förderung: Die Nachrüstung einer Flächenheizung ist als Einzelmaßnahme über die BEG zuschussfähig – in Kombination mit einem Heizungstausch sind je nach Programm deutlich höhere Sätze möglich. Wir prüfen Ihren Fall im Angebot.

Orientierungspreis Frästechnik
6.210 – 8.550 € enthält Fräsen, Aluminium-Verbundrohr, Verguss und Druckprüfung

Der genaue Preis hängt von Estrichart und -stärke, Rohrabstand, Raumzuschnitt und der Lage des Verteilers ab. Nach dem Aufmaß bekommen Sie einen Festpreis – keine Nachträge.

Festpreis anfordern

Klingt nach Ihrem Haus?

Kostenloses Aufmaß, Festpreis-Angebot, unverbindlich. Rückruf in der Regel in unter 60 Minuten.

Aus unseren Projekten

So sieht ein Boden aus,
der gleich warm wird.

Alle Aufnahmen stammen aus echten Aufträgen von DieBodenDocs – keine Symbolbilder.

Gefräste Heizschleifen mit eingelegtem Rohr in einem Wohnraum
Großflächig gefräster Estrich mit gleichmäßigem Schleifenmuster
Fräskanäle im Estrich eines Altbauzimmers
Heizkanäle bis in die Raumecken gefräst
Detail der gefrästen Kanäle mit verlegtem Aluminium-Verbundrohr
Wohnzimmer mit Terrassentür und fertig gefrästem Estrich

Die drei Wege im Bestand

Warum wir fräsen
und nicht abreißen.

Es gibt drei Möglichkeiten, eine Fußbodenheizung in ein bestehendes Haus zu bekommen. Zwei davon kosten Sie Bauhöhe, Zeit oder beides.

Fräsen im Bestandsestrich

DieBodenDocs

  • Kein Estrichabbruch, kein Container
  • 0 mm Aufbauhöhe – Türen bleiben
  • Bis 200 m² in 24 Stunden
  • Direkter Kontakt zum Estrich = gute Wärmeabgabe
  • Bewohnbar während der Arbeiten
Variante B

Estrich raus, neu machen

  • Abbruch, Container, Lärm und Staub
  • Wochen statt Tage bis zur Nutzung
  • Lange Trocknungszeit des neuen Estrichs
  • Wohnung in der Zeit meist nicht nutzbar
Variante C

Dünnschicht-System obendrauf

  • Baut auf – Türen und Zargen müssen gekürzt werden
  • Übergänge, Schwellen und Treppenantritt ändern sich
  • Zusätzliche Schicht zwischen Rohr und Raum
  • Bei niedrigen Räumen oft gar nicht möglich

Das sagen Kunden

Bauherren und Eigentümer,
die schon warme Füße haben.

4,9 / 5 · 40+ Bewertungen
„Top Beratung und schnelle Umsetzung! Unsere Fußbodenheizung in Harsewinkel läuft perfekt.“

Familie K. · Harsewinkel

„Sehr zufrieden mit der Arbeit. Kleine Verzögerung, aber das Ergebnis in Bielefeld ist top!“

Tobias L. · Bielefeld

„Professionell und freundlich – unsere Bodenheizung in Hamm wurde sauber gefräst.“

Sabine W. · Hamm

„Tolles Team, saubere Arbeit und ehrliche Beratung – absolute Empfehlung für Dortmund!“

Jonas F. · Dortmund

Wer zu Ihnen kommt

Kein Subunternehmer.
Unser eigenes Team.

Sie lassen fremde Menschen in Ihr Haus. Deshalb zeigen wir Ihnen vorher, wer kommt: die Monteure von DieBodenDocs – festes Team, einheitliche Arbeitskleidung, ein Ansprechpartner vom Aufmaß bis zur Übergabe.

Monteur von DieBodenDocs in Firmenkleidung auf der Baustelle
Mitarbeiter von DieBodenDocs vor dem Firmenbanner DBD Frässysteme
Teammitglied von DieBodenDocs vor gefrästem Boden
Monteur von DieBodenDocs auf einer laufenden Baustelle
Mitarbeiter von DieBodenDocs in Arbeitskleidung

Wo wir arbeiten

Von Harsewinkel aus –
deutschlandweit unterwegs.

Unser Stammsitz liegt in Harsewinkel in Ostwestfalen. Über unsere Regionalleitungen sind wir in weiten Teilen Deutschlands im Einsatz – auch für mehrere Objekte am Stück, für Bauträger und Hausverwaltungen.

Nordrhein-WestfalenNiedersachsenHessen BerlinBayernBremenweitere Regionen auf Anfrage
200 m²Fräsleistung in 24 Stunden
0 mmzusätzliche Aufbauhöhe
4,9 / 5bei Google bewertet
5Regionalleitungen bundesweit

Ihr Festpreis-Angebot

Vier kurze Fragen –
und Sie haben Ihr Angebot.

Sie erreichen uns auch direkt. Wenn Sie lieber schreiben: Das Formular dauert etwa 60 Sekunden.

0157 736 291 77Direkt anrufen – Mo–Sa WhatsAppFotos vom Boden schicken – wir schätzen ein DieBodenDocs@gmail.comAntwort in der Regel am selben Tag
Rückruf in unter 60 Minuten

Anfragen, die werktags bis 17 Uhr eingehen, beantworten wir in der Regel noch am selben Tag – meist innerhalb einer Stunde.

Was ist bei Ihnen geplant?

Damit wir gleich den richtigen Kollegen für Sie einplanen.

Schritt 2 von 4

Wie viel Fläche soll beheizt werden?

Eine grobe Schätzung reicht völlig.

Schritt 3 von 4

Was liegt aktuell auf dem Boden?

Das entscheidet, ob vor dem Fräsen noch etwas runter muss.

Schritt 4 von 4

Wohin dürfen wir das Angebot schicken?

Wir melden uns in der Regel innerhalb einer Stunde. Kein Newsletter, kein Weiterverkauf Ihrer Daten.

Unverbindlich Kostenloses Aufmaß Festpreis, keine Nachträge
4,9 / 5 bei Google · 40+ Bewertungen

Häufige Fragen

Was Eigentümer uns
am häufigsten fragen.

Muss der alte Estrich wirklich nicht raus?

Richtig, er bleibt liegen. Wir fräsen schmale Kanäle in den vorhandenen Estrich und legen das Heizrohr darin ab. Es entsteht kein Abbruch, kein Container vor der Tür und kein neuer Estrich, der wochenlang trocknen muss. Voraussetzung ist eine ausreichende Estrichstärke – das prüfen wir beim Aufmaß, bevor Sie irgendetwas unterschreiben.

Wie viel Dreck macht das in einer bewohnten Wohnung?

Deutlich weniger, als die meisten erwarten. Der Estrichstaub wird direkt an der Schneide abgesaugt, bevor er sich verteilen kann. Wir arbeiten regelmäßig in bewohnten Häusern und vermieteten Wohnungen. Angrenzende Räume staubschützen wir ab, und nach den Arbeiten wird gekehrt und abgesaugt.

Ganz ohne Staub geht es nicht – wer Ihnen das verspricht, sagt nicht die Wahrheit. Aber es ist kein Zustand, wegen dem Sie ausziehen müssten.

Was kostet die Nachrüstung ungefähr?

Über den Rechner weiter oben bekommen Sie eine Orientierung für Ihre Fläche. Der endgültige Preis hängt von Estrichart und -stärke, dem Rohrabstand, dem Raumzuschnitt und der Lage des Heizkreisverteilers ab.

Nach dem kostenlosen Aufmaß bekommen Sie einen Festpreis. Was dann drinsteht, gilt – Mehraufwand, den wir übersehen haben, geht nicht zu Ihren Lasten.

Verändert sich meine Fußbodenhöhe?

Nein, um exakt 0 mm. Das ist der zentrale Unterschied zu Dünnschicht- oder Trockenbausystemen, die auf den Bestand aufgebaut werden. Bei uns liegt das Rohr im Estrich. Türblätter, Zargen, Übergangsschienen, Treppenantritte und Anschlusshöhen bleiben unverändert – ein Vorteil, der besonders in Altbauten mit niedrigen Räumen zählt.

Funktioniert das mit meiner vorhandenen Heizung?

In aller Regel ja. Wir schließen die neue Fläche an Ihr bestehendes Heizsystem an – ob Gas-Brennwerttherme, Öl oder Wärmepumpe. Weil eine Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur arbeitet, sinkt Ihr Verbrauch häufig schon mit der alten Anlage. Und falls Sie später auf eine Wärmepumpe umsteigen: Genau diese niedrige Vorlauftemperatur ist die Bedingung dafür, dass sie effizient läuft.

Gibt es Förderung – und kümmern Sie sich darum?

Die Nachrüstung einer Flächenheizung ist als Einzelmaßnahme über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) grundsätzlich zuschussfähig. In Verbindung mit einem Heizungstausch, etwa auf eine Wärmepumpe, sind je nach Programm und Situation deutlich höhere Fördersätze möglich.

Weil sich Programme und Sätze ändern, nennen wir Ihnen im Angebot konkret, was in Ihrem Fall aktuell in Frage kommt – statt hier eine Zahl zu versprechen, die morgen nicht mehr stimmt.

Wie lange dauern die Arbeiten bei mir?

Wir fräsen bis zu 200 m² in 24 Stunden. Bei einer normalen Wohnung sind Fräsen und Rohrverlegung häufig an einem Tag erledigt, danach folgt der Verguss. Den genauen Ablauf und die Termine bekommen Sie mit dem Angebot – inklusive der Info, ab wann Sie die Räume wieder normal nutzen können.

Der nächste Schritt

Lassen Sie uns Ihren Boden ansehen.
Das Aufmaß kostet Sie nichts.

Sie erfahren beim Termin, ob Ihr Estrich geeignet ist, was es genau kostet und wie lange wir bei Ihnen sind. Danach entscheiden Sie in Ruhe.

Kostenloses Aufmaß Festpreis ohne Nachträge Eigenes Team, keine Subunternehmer
Frage zum Boden? Schreiben Sie uns.